Samsun’da kiralık ev arayanların bilmesi gerekenler…
Karadeniz bölgesinde yer alan Samsun, Türkiye’nin büyükşehir statüsündeki 30 ilinden biridir. Türkiye İstatistik Kurumu’nun 2018 yılı verilerine göre 1 milyon 335 bin 716 nüfus yoğunluğuna sahiptir. Samsun; İlkadım, Atakum, Bafra, Çarşamba, Canik, Vezirköprü, Terme, Tekkeköy, Havza, 19 Mayıs, Alaçam, Salıpazarı, Ayvacık, Kavak, Asarcık, Ladik ve Yakakent olmak üzere toplam 17 ilçeden oluşmaktadır. Karadeniz bölgesinin en kalabalık şehri olan Samsun, tarihi ve doğal güzellikleriyle pek çok gayrimenkul yatırımcıların dikkatini çekmektedir. Yakakent’ten Terme’ye kadar sahil şeridi bulunan ve doğal kumsallarıyla favori olmayı başaran Samsun’da emlak fiyatları yakından takip ediliyor. Peki, Samsun kiralık daire fiyatları ne kadar? Samsun’un en kalabalık ilçesinde kiralık ev fiyatları nedir? Samsun’un en uygun fiyata kiralık dairelerin bulunduğu ilçesi hangisidir? İşte Samsun emlak piyasasına dair merak edilen her şey!
Samsun’da kiralık daire fiyatları 509 TL’den başlıyor!
Samsun, hem satılık hem de kiralık daire alanında en çok rağbet gören şehirlerden biridir. Zingat.com Bölge Raporu 2019 Temmuz ayı verilerine göre Samsun’da satılık konut fiyatları son bir ayda yüzde 1.65 artış gösterdi. Ortalama 100 metrekare kiralık dairelerin minimum fiyatları 509 TL iken, maksimum fiyatın da 849 TL olduğu bilinmektedir. Samsun’da yaklaşık 100 metrekare dairelerin ortalama fiyatları da 679 TL olarak belirlenmiştir. Emlak yatırımı yapmak isteyenlerin en çok merak ettiği konulardan biri de, şehirdeki konut yatırım geri dönüş süresidir. Samsun’da kiraya verilen bir konutun yatırım geri dönüş süresi, başka bir ifadeyle amortisman süresi 20 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Samsun’un en kalabalık ilçesinde kiralık ev fiyatları ne kadar?
Samsun kiralık ev fiyatları, ilçelerin merkeze yakınlığına bağlı olarak da değişiklik göstermektedir. İlkadım, 332 bin 230 nüfus yoğunluğuyla Samsun’un en kalabalık ilçesidir. Samsun’un en gözde ilçelerinden biri olması yönüyle de ilçedeki hem satılık hem de kiralık daire fiyatlarında belli başlı artışlar görülebilmektedir. Zingat.com Bölge Raporu 2019 Temmuz ayı verilerine göre İlkadım’da kiralık daire fiyatlarının minimum 469 TL olduğu bilinmektedir. Maksimum kiralık daire fiyatları 781 TL olan ilçede, ortalama kiralık daire fiyatları da 625 TL’dir. İlkadım ilçesinde kiraya verilen bir dairenin yatırım geri dönüş süresi (amortisman süresi) 20 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Samsun’un en uygun fiyata kiralık dairelerin bulunduğu ilçesi ‘Bafra’ oldu!
Bafra, 142 bin 210 nüfus yoğunluğuyla Samsun’un en kalabalık üçüncü ilçesidir. Zingat.com Bölge Raporu 2019 Temmuz ayı verilerine göre, Bafra’da ortalama 100 metrekare büyüklüğe sahip kiralık daire fiyatlarının minimum 346 TL olduğu görülmektedir. 100 metrekare büyüklüğe sahip dairelerin maksimum fiyatı 576 TL iken, ortalama fiyatların da 461 TL olduğu bilinmektedir. Bafra’da kiraya verilen bir dairenin yatırım geri dönüş süresinin de 24 yıl olduğu hesaplanmaktadır.
Samsun’un Atakum ilçesinde kiralık konutların yatırım geri dönüş süresi 18 yıl!
Atakum, Türkiye İstatistik Kurumu’nun 2018 yılı verilerine göre 202 bin 618 nüfus yoğunluğuyla Samsun’un en büyük ikinci ilçesidir. Bölgedeki ortalama 100 metrekare kiralık daireler minimum 661 TL iken, maksimum fiyatların da 1.101 TL olduğu bilinmektedir.Atakumda 100 metrekare kiralık daire fiyatlarının da ortalama 881 TL olduğu görülmektedir. Atakum ilçesinde kiraya verilen bir konutun yatırım geri dönüş süresi (amortisman süresi) 18 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Samsun’da yer alan kiralık daire fiyatlarını yakından incelemek istiyorsanız, tüm Samsun kiralık ev seçenekleri için tıklayın!